北京多家银行火速下调 首套房贷利率降至3.4%

因情况说明系谷堆乡政府所发，北京建议记者向乡政府方面咨询。

我们深圳放开限购这几天，银行整个深圳区域每天都有五六十套的成交，之前每周到周末也就十几套。还有一个典型的变化是，火速新政之后，深圳的楼盘有不少操着外地口音的潜在购房者看房。

根据中原地产监测的官方数据显示，下调今年9月、深圳新房市场总成交2343套，环比下降18%，其中住宅成交1686套，环比下降34%。另外这次对刚需盘的刺激非常明显，首套很多总价较低的楼盘走量会比较快。房贷上述龙头房企的人士表示。

利率要有一段时间的数据才可以判断行情。降至客户的信心回来了不少。

二手房总成交3986套，北京环比下降13%，一手住宅连降三个月，二手住宅也连续下降两个月。

虽然如此，银行市场仍普遍认为，企稳仍是当前的主基调。中原地产研究院统计数据显示，火速2024年国庆假期北京楼市成交量创近年来同期最高点，火速新建住宅累计认购接近2000套，同比2023年国庆假期约600套的成交上涨近3倍。

三四线城市的项目没有什么明显变化，下调但上海、深圳还有一些重点二线城市的项目去化都有加快。国庆期间，首套我们门店每天都有几套的成交量，这之前一个月可能也就4、5套。

所以我们的策略还是配合政策和节点、房贷释放优惠，收割一波存量客户。一位深圳南山区的中介人士告诉21世纪经济报道记者，利率这几年下来，深圳的楼市投资、投机机会和需求基本已经消失了。